Chris Cantell Discusses Markets: Nové pravdilá pre pôžičky by Livia Cseresova

V pondelok Federácia schválila nové pravidlá aby zmiernila nevhodné pôžičkové postupy. Jej nový plán obmedzí niektoré pôžičkové postupy, ktoré boli významné v ubytovacej kríze.

Voľné štandardy pôžičiek počas ´ubytovacieho boomu´ skončili zničením vypožičiavateľov s nízkymi platmi alebo poškvrnenou dôveryhodnosťou, pretože dostali pôžičky, ktoré si nemohli dovoliť.

A presne preto, nové pravidlá zakážu požičiavateľom dávať pôžičky bez nejakého dôkazu zárobkov vypožičiavateľov. Požičiavatelia sa budú musieť uistiť že vypožičiavatelia si odkladajú nejaké peniaze na zaplatenie daní a poistenia.

Požičiavatelia nebudú môcť penalizovať vypožičiavateľov, ktorí splatia pôžičky príliš skoro. Tresty za „predplatenie“ sú zakázané, ak sa platby môžu počas prvých štyroch rokov hypotéky. V iných prípadoch, pokuta nemôže byť udelená v prvých dvoch rokoch hypotéky.

Požičiavatelia budú tiež musieť zvážiť schopnosť vypožičiavateľa zaplatiť pôžičku na dom z iných zdrojov ako z hodnoty domu.

Podľa kritikov zlyhanie Federácie obmedziť niektoré pôžičkové postupy pred nejakým časom pomohlo pádu hypoték.

Keďže v súčasnosti je oveľa menej kupcov domovov, nové pravidlá nebudú nejaký čas otestované, a niektoré nespoľahlivé praktiky ani neprežili, vďaka pádu hypoték.
Prezident Heritage National Mortgage in Grand Rapids, Pava Leyrer, hovorí, že situácia ľudí “pred rokom mohla byť úplne iná ako je teraz. Neviem pre nich nájsť pôžičky a sú to dobrí vypožičiavatelia.”

Plán pre všetky hypotéky je reklama, ktorá bude obsahovať dodatočné informácie o funkciách pôžičiek a nebude zavádzajúca.

Taktiež, spoločnosti poskytujúce hypotéky musia kreditovať hypotekárnu platbu na účet vlastníka domova v deň, keď je získaná. Bankoví agenti a nebudú môcť „nútiť a nabádať“ znalcov, aby skreslili ceny domovov.

Požičiavatelia sa obávajú, že pravidlá by mohli obmedziť možnosti hypoték pre ľudí a sťažiť získavanie financovania.

Podľa Kieran Quinn, prezidenta Mortgage Bankers Association, pravidlá sú “ohľaduplnou snahou brániť sa náročným obavám” a budú starostlivo kontrolované. Plán sa netýka súčasných úrokov; bude sa týkať iba tých nových.

Väčšina pravidiel nadobudne platnosť 1. Októbra.

by Livia Cseresova for PocketNews (http://pocketnews.tv)

PocketNews is a new real-time news broadcaster delivering the latest and hottest news right to your pocket ! With global clients who want to be kept up to date, PocketNews is everyone's way of keeping in touch with the World.<br><br><font size=2>These news are original content from young talents around the world and are selected for you by Chris Cantell.</font><br>
V pondelok Federácia schválila nové pravidlá aby zmiernila nevhodné pôžičkové postupy. Jej nový plán obmedzí niektoré pôžičkové postupy, ktoré boli významné v ubytovacej kríze.

Voľné štandardy pôžičiek počas ´ubytovacieho boomu´ skončili zničením vypožičiavateľov s nízkymi platmi alebo poškvrnenou dôveryhodnosťou, pretože dostali pôžičky, ktoré si nemohli dovoliť.

A presne preto, nové pravidlá zakážu požičiavateľom dávať pôžičky bez nejakého dôkazu zárobkov vypožičiavateľov. Požičiavatelia sa budú musieť uistiť že vypožičiavatelia si odkladajú nejaké peniaze na zaplatenie daní a poistenia.

Požičiavatelia nebudú môcť penalizovať vypožičiavateľov, ktorí splatia pôžičky príliš skoro. Tresty za „predplatenie“ sú zakázané, ak sa platby môžu počas prvých štyroch rokov hypotéky. V iných prípadoch, pokuta nemôže byť udelená v prvých dvoch rokoch hypotéky.

Požičiavatelia budú tiež musieť zvážiť schopnosť vypožičiavateľa zaplatiť pôžičku na dom z iných zdrojov ako z hodnoty domu.

Podľa kritikov zlyhanie Federácie obmedziť niektoré pôžičkové postupy pred nejakým časom pomohlo pádu hypoték.

Keďže v súčasnosti je oveľa menej kupcov domovov, nové pravidlá nebudú nejaký čas otestované, a niektoré nespoľahlivé praktiky ani neprežili, vďaka pádu hypoték.
Prezident Heritage National Mortgage in Grand Rapids, Pava Leyrer, hovorí, že situácia ľudí “pred rokom mohla byť úplne iná ako je teraz. Neviem pre nich nájsť pôžičky a sú to dobrí vypožičiavatelia.”

Plán pre všetky hypotéky je reklama, ktorá bude obsahovať dodatočné informácie o funkciách pôžičiek a nebude zavádzajúca.

Taktiež, spoločnosti poskytujúce hypotéky musia kreditovať hypotekárnu platbu na účet vlastníka domova v deň, keď je získaná. Bankoví agenti a nebudú môcť „nútiť a nabádať“ znalcov, aby skreslili ceny domovov.

Požičiavatelia sa obávajú, že pravidlá by mohli obmedziť možnosti hypoték pre ľudí a sťažiť získavanie financovania.

Podľa Kieran Quinn, prezidenta Mortgage Bankers Association, pravidlá sú “ohľaduplnou snahou brániť sa náročným obavám” a budú starostlivo kontrolované. Plán sa netýka súčasných úrokov; bude sa týkať iba tých nových.

Väčšina pravidiel nadobudne platnosť 1. Októbra.

by Livia Cseresova for PocketNews (http://pocketnews.tv)

PocketNews is a new real-time news broadcaster delivering the latest and hottest news right to your pocket ! With global clients who want to be kept up to date, PocketNews is everyone's way of keeping in touch with the World.<br><br><font size=2>These news are original content from young talents around the world and are selected for you by Chris Cantell.</font><br>
posted by Lucia Adamova